VENDO FAZENDA MATÃO

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Trata-se de  Imóvel multifuncional com 249.785 M² localizado no Guacuri em Itupeva-SP, aptos para implantação de loteamento urbano a partir de 450 m², ou para desmembramento rural a partir de 20.000 M², gerando terrenos rurais tanto para formação de chácaras residenciais ou de lazer como também para explorações do Agronegócio, neste caso com ênfase para a produção do Leite A e Derivados orientada  por objetivos de máxima agregação de renda e valor, preferencialmente pela comercialização direta junto ao consumidor final.

GLEBAS A DESMEMBRAR

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São 249.745 M² aptos para o desmembramento rural de acordo com o módulo mínimo do INCRA para o Município de Itupeva, ou seja, dois hectares, nas Glebas S1, S2 e S3 (1/3 parte ideal)  todas registradas no 1° O.R.I.J sob as Matrículas 60.389, 60.390 e 60.391. Destaque para o Lote 1 de 6 com 45.041 M² que inclui a casa sede, o laticínio e demais benfeitorias remanescentes da Fazenda Matão, com frente para dois lindos lagos, muito verde, ótima topografia inclusive para implantação de loteamento residencial fechado construído com lotes a partir de 450 M². Dista 4 km do Jacaré, 22 km de Jundiaí, 30 km de Itu e 78 km de São Paulo. Negócio direto com o proprietário.

PARCERIA IMOBILIÁRIA

 

Vendo 249.745 M² com opção para contratação de parceria com investidores habilitados técnica e financeiramente para construção de loteamento fechado com terrenos a partir de 450 M², preferencialmente na modalidade de permuta física, conforme estabelecido na LDU para o setor SCH2 de enquadramento municipal para as Terras da Fazenda Matão, ora em fase de revisão. pela Prefeitura de Itupeva. Destaque para a documentação já disponível para encaminhamento da aprovação prévia do loteamento junto à administração municipal, bem como para a possível redução do módulo mínimo de parcelamento para 360 M².